Die wichtigsten Schritte bei Ihrer Baufinanzierung

	Die wichtigsten Schritte bei Ihrer Baufinanzierung
	Als erstes sollten Sie feststellen, wieviel Haus können Sie sich leisten. Am besten bei einem Erstgespräch mit einem Finanzierungsfachmann. Dann können Sie auf die Suche nach der passenden Immobilie gehen. Alle konkreten Zahlen und Unterlagen zusammen? Dann die optimale Immobilienfinanzierung auswählen. Bisher nur ein Angebot von Ihrer Hausbank? Dann können Sie durch einen Vergleich bei einem bankenungebundenen Finanzierungsvermittler viel Geld sparen.
1.Erstgespräch - vorab	Kennlern-Gespräch. Wir besprechen im Vorfeld wieviel Haus Sie sich leisten können und wollen. Was zu beachten ist. Und sicherlich habe ich noch zwei-drei Tipps für Sie. Dann können Sie mit konkreten Lösungen auf die Suche gehen.
2.Passende Immobilie	Natürlich müssen Sie für sich entscheiden ob Sie Kaufen oder Neubau wollen. Dann können Sie auf die Suche mit Ihren eigenen Vorstellungen und eigenen Bedürfnissen gehen. Entweder Kostenaufstellungen von Hausbaufirmen einholen oder den Markt nach einer passenden Immobilie durchsuchen. Extra Tipp für den Hauskauf: Erzählen Sie unbedingt möglichst vielen Menschen von Ihrem Wunsch. Oft kennt jemand wieder jemand anderen der verkaufen möchte. Die Wege zum Eigentum sind manchmal wunderbar: So z.B. bei meinen Kunden Herrn S. und Frau C., die durch ein Missverständnis in einer Arztpraxis Ihr Traumhaus fanden.
3. Unterlagen	Egal bei welcher Bank, leider ist in den letzten Jahren die Liste der einzureichenden Unterlagen immer länger geworden. Umso besser und umfangreicher wir Ihre Unterlagen zusammenhaben, umso höher ist die Zusage-Wahrscheinlichkeit mit dem besten Zins für Sie. Siehe auch häufige Fragen „Unterlagen bei der Baufinanzierung“
4. optimale Immobilienfinanzierung	Den besten Zins nur bei Bank X gibt es nicht. Durch die individuellen Puzzleteile von Einkommen, Objekt, Finanzierungssumme, Eigenkapital und Eigenleistungen ergibt sich bei jedem ein anderes Bild. Wir klären gemeinsam, ob wir für Sie vergünstigte KfW-Förderdarlehen nutzen können. Welche Zinsbindung und Tilgungszeit Ihnen wichtig sind. Daraus suche ich dann nach einer optimalen Lösung für Sie aus bis zu 400 bundesweiten und regionalen Banken und wir besprechen Alternativen, die Ihnen andere Vorteile bringen. Zum Beispiel wie bei Frau K. und Herr A.: Statt der gewünschten 15 Jahre Zinsbindung haben wir 20 Jahre Zins fest gemacht, weil der Zins durch 20 Euro Ratenerhöhung dann sogar günstiger war.
5. Nur ein Angebot von der Hausbank? Dann vergleichen!	Vielleicht geht es Ihnen wie Familie H. Diese hatte eine feste Bindung zu Ihrer Hausbank und wollte schon unterschreiben. Im letzten Moment gab Ihnen mein langjähriger Kunde und Freund von Familie H. den Tipp: Vergleich doch mal. Zum Glück! Familie H. konnte fast nicht glauben, als wir 0,4% günstigeren Zins bei gleicher Zinsbindung herausfanden. Familie H. hatte also die Wahl zwischen einer niedrigeren Rate oder schnellerer Rückzahlung. Auf jeden Fall entstanden einige Tausend Euro Vorteil.
6. Entscheidung für die optimalen Lösung	Durch die gute Vorbereitung beim Vorabgespräch und der Unterlagen fällt die Entscheidung der optimalen Lösungen für Sie leicht. Ihr Mein ZuHause Berater bereitet den Papierkram für eine langfristig richtige Entscheidung vor. PS: Sie bekommen von mir den wahrscheinlich schönsten Finanzordner der Welt!
7. Begleitung	Begleitung vor, während und nach der Auszahlung des Kredites
8. Mein ZuHause Berater kümmert sich auch um …	Wenn Sie wünschen: Mein ZuHause Berater kümmert sich auch um „Mein Haus versichern“ und „Meine Familie“ versichern.

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